Главный архитектор Республики Ирина Соловьева в эфире радио  отметила грамотный подход авторов проекта набережной Коктебеля. По ее словам, авторы проекта планировки центра Коктебеля сохраняют облик исторической части поселка, где находится Дом Волошина.  Она также отметила, что проект предусматривает расширение набережной и обустройство канализации в поселке. Ранее архитектор компании-проектировщика ООО "Единая строительная компания" Валентин Филиппов сообщил, что при проектировании набережную Коктебеля планировалось разделить на пять зон. Первую зону ("Мальтийский пляж") планируется реконструировать под стоянку для маломерных судов. Вторая зона – культурно-гастрономическая – включает в себя дом-музей Волошина, кафе и бары.  Эта зона находится в непосредственной близости к парку Литфонда. По замыслу проектировщиков, доступ к парку из этой зоны должен быть максимально открытым. В третьей, гастрономическо-рекреационной зоне, сосредоточены заведения общественного питания, а также более широкие, чем на некоторых других участках набережной, пляжи. В этой зоне планируется сделать дополнительную отсыпку пляжей, чтобы их ширина достигала порядка 25 метров.   Четвертая зона – спортивно-парковая. Здесь архитекторы планируют разместить дополнительные спортивно-развлекательные сооружения, как, например, скейт-парк. Также в этой зоне планируется увеличить площадь зеленых насаждений. Пятая зона – фестивальная (район холма Юнге). Здесь, в частности, проходит международный фестиваль Koktebel Jazz Party. Планируется реконструировать эту зону под проведение различных массовых развлекательных мероприятий.  Филиппов также добавил, что набережная поселка будет значительно  расширена. На ней планируется установка пешеходных фонтанов и новых уличных фонарей. Также будут построены отдельные павильоны для размещения торговых точек, которые не будут загораживать вид на море и усложнять проход.  В перечне обязательных требований к проектировщику, размещенном на сайте госзакупок, отмечается, что проект набережной Коктебеля должен предусматривать реконструкцию существующего покрытия коктебельской набережной, устройство нового наружного освещения по всей ее протяженности, а также создание площадок для отдыха, скверов, смотровых площадок, газонов, вело- и автопарковок, цветочных клумб и фонтанов. Кроме того, проектировщик должен предусмотреть строительство мостовых переходов через речки Арматлук, Планерка и Коктебелька. В проекте должны быть четыре выставочных павильона, два павильона для мелкой торговли и 35 сувенирных киосков.